住房在中国社会是一个特殊的存在，也正因为如此，如今的房价跌也跌不得，涨也涨不得。跌了会被哭诉，涨了被骂毫无人性，真正的矛盾结合体。
其实，这主要归结于住房有一个金融属性的大问题。这个住房的金融属性主要也是由以下几个因素体现的：
一个体现是住房具有的价值存储和增值：房地产的价值普遍较为稳定，有可能随着时间的推移而增值，因此被许多人视为一种稳定的投资方式。住房作为房地产的一种形式，在此方面具有金融属性。
再一个就是住房体现在贷款抵押：住房往往是人们生命中最大的资产之一，可以作为抵押品用于获取贷款。住房抵押贷款是一种常见的金融手段，能够满足人们对其他资金需求的解决。
另一个就是住房赋予的租金收益：购买住房后，人们有可能将其出租，获得租金收益。这使得住房具备一定的现金流特性，可以成为一种投资的金融工具。
不可忽略的是住房还有一个就是带来消费贷款：购买住房需要消费贷款，借助住房消费贷款可以满足人们对住房的需求。
以上种种，都是金融特性的具体体现，同时也是住房在当今现实生活中本身带来的金融价值体现。其实，这些只是住房其中一个金融特性而已，住房还有居住这样的一个特性，只不过在中国经济活动中被掩盖了。目前而言，，房地产市场的处于下行困境直接导致了住房的金融属性受到一定程度的削弱。
