齐鲁网·闪电新闻6月18日讯 （山东经济广播记者）潍坊市民栾先生向山东广播电视台经济广播《民生无小事》节目反映，他于 2017年从安丘农村商业银行贷款购买的商铺，在还贷 5 年后，于 2022 年 9 月偶然发现该房屋并未网签至自己名下，而是早在 2016 年就已网签备案至他人名下。开发商疑似 "一房两卖"，银行放贷审查也被指存在重大漏洞。（以下为《民生无小事》节目录音）
据公开信息显示，栾先生直播中提到的安丘市农村信用合作社已于2011年改制为山东安丘农村商业银行股份有限公司。据栾先生反映，2017年他与安丘市银建房地产开发公司签订购房协议，购买了安丘市华安路御翔花园沿街商品房一套，支付首付款23万元后，2017年8月从安丘农村商业银行兴安路支行贷款 60 万元，贷款期限内每月还款 5183.14元。2022年9月，栾先生在房管局查询发现，这套房产原来早在2016年就网签备案在他人名下，截止此时，他已经为了这套房产还给银行贷款本息累计达30余万元。经律师确认，其与开发商安丘市银建房地产开发公司签订的购房合同为“假合同”。栾先生以开发商涉嫌合同诈骗为由向当地公安机关报案后，安丘市公安局自2023年3月出具立案通知书正式立案侦查至今，没有任何回复。（以下为栾先生提供的购房贷款合同）
据栾先生反映，在还贷的5年时间内，他每月按时还款，从未逾期。可事情发生后，他曾多次就已还的30余万元贷款本息与安丘农村商业银行进行交涉，但该行至今没有给他本人一个合理的解释。"贷款时银行没查网签备案吗？房子根本不在我名下，怎么就放贷了？"栾先生认为安丘农村商业银行在放贷时审查不严，未核实房屋产权归属，存在违规放贷行为。据栾先生回忆，当时开发商曾 "指点" 他去安丘农村商业银行兴安路支行找一位叫宋雪亭的工作人员办理贷款，称 "里面有关系好放款"。根据栾先生提供的贷款合同显示，该笔贷款合同经办人为宋雪亭。栾先生透露，该工作人员宋雪亭仍在兴安路支行工作。目前，因贷款逾期，栾先生及家属的银行征信已出现不良记录，而安丘农村商业银行回应栾先生称“征信是大数据问题，我们管不了”。节目中主持人连线安丘农村商业银行兴安路支行李行长，对方多次以“无法确定主持人身份”“有新闻发言人”为由拒绝回应。
栾先生透露，与其遭遇相同的还有另外两名购房者。2022 年发现问题后，他们多次联合向安丘市住房和城乡建设局反映，住建局曾组织开发商、银行及栾先生等人三方协商，提出由开发商向实际网签房主支付费用以完成网签更名，但三年过去毫无进展。直播中，当主持人拨打安丘市住房和城乡建设局办公室电话时，一名工作人员称 "去喊人"，却把电话放在了一边，随后再拨就无人接听。最后，主持人将问题反映至安丘市人民政府办公室，并咨询安丘市银建房地产开发公司将安丘市华安路御翔花园沿街商品房“一房两卖” 及安丘农村商业银行违规放贷的事件是否涉及更多购房者，工作人员姚同志表示 "会核实情况"。截至记者发稿，未得到任何回复。
栾先生还贷五年的30余万元贷款本息能否追回？《民生无小事》将持续追踪报道。
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