那么，今天我们来谈谈，
看好心仪的房子后，
我们应该在什么时候申请公积金贷款？
去哪办理？准备哪些申请材料？
记得做好小笔记
咱们争取“跑一次”办完！
01
购买普通商品住房：
职工购买普通商品住房，需在签订房屋买卖合同、支付完购房首付款后，一年以内提出住房公积金贷款申请。
02
购买二手房：
职工购买二手住房，应在房屋过户完成后3个月内提出申请。（以契税完税证的日期为准）
03
自建住房：
职工自建住房，需在《建设工程规划许可证》批准日期2年内且应达到主体封顶或工程竣工后3个月内提出申请。
一、以下情形不符合公积金贷款申请条件
01
借款人及配偶、共同借款人及配偶有未结清公积金贷款的（含组合贷）；
02
家庭购买第三套住房或已使用过两次住房公积金贷款的（已使用过一次住房公积金贷款的计算一套住房）；
03
房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二套房贷款；
04
房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二次公积金贷款；
05
集体土地性质的房产；
06
产权有异议的房产；
07
仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）；
08
法律、法规规定不能设定抵押的房产；
09
购买使用年限少于70年的商品房的；
10
房屋为加名所得、继承所得、赠予所得、同户籍成员之间或直系亲属之间购买所得的；
11
借款人及配偶、共同借款人及配偶个人信用存在信用不良情节较重情形的，不予贷款（具体的情形参照我市《肇庆市住房公积金个人住房贷款办理须知》）。
二、公积金贷款应该去哪办理？
申请人需在购房所在地县（市、区）的行政服务中心公积金窗口申请公积金贷款。
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